将来老人ホームに入る予定ですが、取扱い可能ですか？
将来老人ホームに入る予定ですが、取扱い可能ですか？
姉妹で共有の一戸建てに私（姉）が一人で住んでいます。
妹は老人ホームに入居しており、また、別に自宅も所有している為、この家に住む予定はありません。
私も、そろそろ老人ホームへの入居を検討しています。
事前にリースバックで資金を確保しておけば安心かと思い、相談させていただきました。
姉妹で共有の一戸建てに私（姉）が一人で住んでいます。
妹は老人ホームに入居しており、また、別に自宅も所有している為、この家に住む予定はありません。
私も、そろそろ老人ホームへの入居を検討しています。
事前にリースバックで資金を確保しておけば安心かと思い、相談させていただきました。
向こう１年以内位に老人ホームへの入居が決まっている場合は、リースバック以外の方法が適している場合があります。
リースバックでは、売却後も住み続けられるメリットがある一方、売却価格は一般相場よりも安くなる傾向がございます。
次の入居先や入居時期等が決まっている場合は、売却の時期を見計らって一般の売買で売却する方法や、買主さまと相談して引渡しの時期を調整する方法の方が適しているケースもございます。
「自宅売却＝すぐ出ていかないといけない」というイメージをお持ちの方が多いですが、ある程度の範囲で調整が効く場合がございますので、まずは一度、先入観を捨ててご相談ください。
向こう１年以内位に老人ホームへの入居が決まっている場合は、リースバック以外の方法が適している場合があります。
リースバックでは、売却後も住み続けられるメリットがある一方、売却価格は一般相場よりも安くなる傾向がございます。
次の入居先や入居時期等が決まっている場合は、売却の時期を見計らって一般の売買で売却する方法や、買主さまと相談して引渡しの時期を調整する方法の方が適しているケースもございます。
「自宅売却＝すぐ出ていかないといけない」というイメージをお持ちの方が多いですが、ある程度の範囲で調整が効く場合がございますので、まずは一度、先入観を捨ててご相談ください。
